Στην καρδιά του Νέου Κόσμου, σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και επενδυτικά δυναμικές περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 53 τ.μ., ενταγμένο σε ολοκληρωμένο οικιστικό project υψηλής αισθητικής. Η κατοικία είναι έτοιμη προς άμεση παράδοση και αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο, φωτεινό καθιστικό και σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διάταξης. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, ποιοτικά κεραμικά δάπεδα και ιδιωτικό μπαλκόνι επιφάνειας περίπου 7 τ.μ., το οποίο ενισχύει τη φωτεινότητα του διαμερίσματος και προσφέρει έναν άνετο εξωτερικό χώρο. Ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, οι καθαρές γραμμές και η εργονομική αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου δημιουργούν ένα καλαίσθητο και άνετο περιβάλλον κατοίκησης. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η προνομιακή του τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού, στο κέντρο της Αθήνας, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε καταστήματα, εστιατόρια, χώρους πολιτισμού και αναψυχής. Η Πλατεία Συντάγματος απέχει περίπου 2,8 χλμ., ενώ η Αθηναϊκή Ριβιέρα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5,9 χλμ. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa των €250.000 και προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή εκμετάλλευσης, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με ισχυρή ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες. Greece Exclusive Properties Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 210 8994937, 694 6699698 Email: info@greece-exclusiveproperties.gr Website: https://greece-exclusiveproperties.gr/