Σε εξαιρετικό σημείο στους Αμπελόκηπους, διατίθεται προς πώληση πολυτελής επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 213 τ.μ., στον 16ο όροφο, με μοναδική ανοιχτή πανοραμική θέα και άπλετο φυσικό φως. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 και προσφέρει ένα σύγχρονο, φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον, ιδανικό για εταιρική έδρα, δικηγορικό ή συμβουλευτικό γραφείο, ιατρική ή τεχνική εταιρεία, επενδυτική εταιρεία ή κάθε επιχείρηση που αναζητά έναν αντιπροσωπευτικό χώρο υψηλών προδιαγραφών. Η σημερινή διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, 1 γραφείο διεύθυνσης, 1 αίθουσα συνεδριάσεων, 1 μεγάλο γραφείο και έναν επιπλέον ευρύχωρο γραφειακό χώρο με δυνατότητα φιλοξενίας έως και 10 εργαζομένων. Διαθέτει επίσης 1 κουζίνα και 2 μπάνια. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ευελιξία της διαρρύθμισης, καθώς τα εσωτερικά χωρίσματα είναι κατασκευασμένα από γυψοσανίδα και μπορούν εύκολα να τροποποιηθούν ή να επανασχεδιαστούν ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Τα μεγάλα παράθυρα και ανοίγματα εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέση του στον 16ο όροφο προσφέρει εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και υψηλού κύρους επαγγελματικό περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα, δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ, ενώ το ενεργειακό του πιστοποιητικό είναι Β+. Είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με σύγχρονη και προσεγμένη αισθητική. Η προνομιακή του θέση στους Αμπελόκηπους προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, εστίαση, πλατείες και το κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας το μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένας σπάνιος επαγγελματικός χώρος υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει ευέλικτη διαρρύθμιση, εξαιρετική φυσική φωτεινότητα και εντυπωσιακή πανοραμική θέα από έναν από τους υψηλότερους ορόφους της Αθήνας. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, ioannidmar@hotmail.com, website: https://greece-exclusiveproperties.gr/