Στο κέντρο των Μελισσίων, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση προς Κηφισιά, Μαρούσι, Χαλάνδρι και Πεντέλη, διατίθεται προς πώληση γωνιακός επαγγελματικός χώρος 190 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε διώροφο κτίριο και οικόπεδο 500 τ.μ. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, προσόψεως, διαμπερές και ευάερο, με ανοίγματα περιμετρικά που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και αερισμό. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο μεγάλες αίθουσες περίπου 82 τ.μ. και 65 τ.μ., επιπλέον βοηθητικούς χώρους, χώρο υποδοχής/γραφείου, 2 μπάνια, μικρό βοηθητικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως WC, kitchenette ή αποθήκη, καθώς και αποθηκευτικούς χώρους. Οι δύο κύριες αίθουσες διαθέτουν δάπεδα από αφρικάνικο ξύλο, καθρέφτες και ειδικό εξοπλισμό, καθώς ο χώρος έχει χρησιμοποιηθεί για δραστηριότητες χορού και άσκησης. Διαθέτει επίσης κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, τριφασικό ρεύμα, εξωτερική έξοδο κινδύνου, χώρους στάθμευσης και μικρό διαμορφωμένο χώρο πρασίνου. Η θέση του είναι ιδιαίτερα λειτουργική, με τα μετρό Χαλάνδρι και Δουκίσσης Πλακεντίας σε περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Χάρη στο μέγεθος, τη γωνιακή θέση και την ευέλικτη κάτοψη, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφεία, ιατρεία, studio, χώρος αισθητικής ή ευεξίας, εκπαιδευτικός χώρος, ενώ, κατόπιν του απαραίτητου τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου, μπορεί να εξεταστεί και η δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες. Τιμή: €480.000. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, ioannidmar@hotmail.com, website: https://greece-exclusiveproperties.gr/