Στο Περιστέρι Αττικής, σε σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών residential development, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα ελκυστικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa των €250.000. Η κατοικία διαθέτει 52 τ.μ. εσωτερικών χώρων και μπαλκόνι 6 τ.μ., προσφέροντας συνολική επιφάνεια χρήσης 58 τ.μ.. Η διαρρύθμιση είναι τύπου 1+1, με ένα υπνοδωμάτιο, σύγχρονο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και λειτουργικό σχεδιασμό που αξιοποιεί στο μέγιστο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι με θέα προς την πόλη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. Ιδιαίτερο επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί η εγγυημένη ετήσια μισθωτική απόδοση 3% για 6 χρόνια, η οποία αντιστοιχεί σε €9.138 ετησίως. Επιπλέον, προβλέπεται προκαταβολή των μισθωμάτων των πρώτων 5 ετών, ενισχύοντας σημαντικά την προβλεψιμότητα και την ασφάλεια της επένδυσης. Η κατοικία βρίσκεται σε περιοχή με άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, έντονη οικιστική και εμπορική δραστηριότητα, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, εστίαση και καθημερινές υπηρεσίες. Το Περιστέρι αποτελεί μία από τις πλέον αναπτυγμένες και ζωντανές περιοχές της δυτικής Αθήνας, προσφέροντας ισχυρή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μίσθωση. Μία ολοκληρωμένη επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό Golden Visa, σύγχρονης κατοικίας στην Αθήνα, πλήρους επίπλωσης, ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και εξασφαλισμένου εισοδήματος από μίσθωση. Εκτιμώμενη παράδοση: τελευταίο τρίμηνο 2027 Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, website: https://greece-exclusiveproperties.gr/