Στη Βούλα – Καλυμνιώτικα, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή οικιστική τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό υπό κατασκευή ισόγειο διαμέρισμα 80 τ.μ., με αποκλειστική χρήση κήπου και ιδιωτικής πισίνας, σχεδιασμένο με σύγχρονη minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, wc, μοντέρνα κουζίνα και άνετο καθιστικό, με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο αποκλειστικής χρήσης κήπος με γκαζόν, διαμορφωμένο πράσινο και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας την αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας και προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση, ιδιωτικότητα και υπαίθρια διαβίωση. Ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Η ενεργειακή κλάση Α+ και οι σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα απο πλακάκι. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες και super market, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ποιοτικής κατοικίας με την καθημερινή εξυπηρέτηση που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή της Βούλας. Η ολοκλήρωση και παράδοση του ακινήτου προβλέπεται για την Άνοιξη του 2027.Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, ioannidmar@hotmail.com, website: https://greece-exclusiveproperties.gr/