Στην περιοχή Γκύζη – Άρειος Πάγος, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, πάρκα, πλατείες, supermarket, λαϊκή αγορά και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 72 τ.μ. στον 4ο όροφο, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο σαλόνι, προσφέροντας μια πρακτική και ευχάριστη διαρρύθμιση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα προς το αστικό τοπίο. Ως ρετιρέ και οροφοδιαμέρισμα προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα, ενώ η βεράντα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για καθημερινή χαλάρωση και εξωτερική χρήση. Aνακαινισμένο το 2008, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο, πλακάκι και μωσαϊκό. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στους Αμπελοκήπους, ενώ όλες οι βασικές καθημερινές υποδομές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα πρόταση στα Γκύζη, που συνδυάζει 2 υπνοδωμάτια, χαρακτήρα ρετιρέ, ιδιωτικότητα οροφοδιαμερίσματος, βεράντα και πολύ καλή πρόσβαση στο Μετρό, σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή. Σημείωση: Ορισμένες φωτογραφίες της αγγελίας που παρουσιάζουν το ακίνητο επιπλωμένο έχουν δημιουργηθεί με AI και είναι ενδεικτικές, με σκοπό την απεικόνιση πιθανής διαμόρφωσης και επίπλωσης των χώρων. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, ioannidmar@hotmail.com, website: https://greece-exclusiveproperties.gr/