Στην καρδιά του Νέου Κόσμου, σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και επενδυτικά δυναμικές περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 66 τ.μ., ενταγμένο σε ολοκληρωμένο οικιστικό project σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλής αισθητικής. Η κατοικία είναι έτοιμη προς άμεση παράδοση και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο, φωτεινό καθιστικό και σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διάταξης. Διαθέτει επίσης ιδιωτικό μπαλκόνι επιφάνειας 11 τ.μ., το οποίο προσφέρει έναν άνετο εξωτερικό χώρο και ενισχύει τον φυσικό φωτισμό των εσωτερικών χώρων. Η λειτουργική διαρρύθμιση και η προσεγμένη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον κατοίκησης, κατάλληλο τόσο για ζευγάρια όσο και για μικρές οικογένειες. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και τα ποιοτικά υλικά συνθέτουν μία καλαίσθητη αστική κατοικία, η οποία ανταποκρίνεται στις ανάγκες τόσο της ιδιοκατοίκησης όσο και της επενδυτικής αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού, στο κέντρο της Αθήνας, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε καταστήματα, εστιατόρια, χώρους πολιτισμού και αναψυχής. Η Πλατεία Συντάγματος απέχει περίπου 2,8 χλμ., ενώ η Αθηναϊκή Ριβιέρα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5,9 χλμ. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa των €250.000 και προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή εκμετάλλευσης, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με ισχυρή ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες. Greece Exclusive Properties Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 210 8994937, 694 6699698 Email: info@greece-exclusiveproperties.gr Website: https://greece-exclusiveproperties.gr/