Στην καρδιά του Νέου Κόσμου, σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και επενδυτικά δυναμικές περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 79 τ.μ., ενταγμένο σε ολοκληρωμένο οικιστικό project υψηλής αισθητικής. Η κατοικία είναι έτοιμη προς άμεση παράδοση και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο, φωτεινό καθιστικό και σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διάταξης. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, ποιοτικά κεραμικά δάπεδα και δύο ιδιωτικά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 16 τ.μ., τα οποία προσφέρουν επιπλέον άνεση και φυσικό φωτισμό στους εσωτερικούς χώρους. Ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, οι καθαρές γραμμές και η προσεγμένη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου δημιουργούν ένα άνετο και καλαίσθητο περιβάλλον κατοίκησης. Χάρη στα τρία υπνοδωμάτια και στους ευρύχωρους χώρους του, το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού, στο κέντρο της Αθήνας, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε καταστήματα, εστιατόρια, χώρους πολιτισμού και αναψυχής. Η Πλατεία Συντάγματος απέχει περίπου 2,8 χλμ., ενώ η Αθηναϊκή Ριβιέρα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5,9 χλμ. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa των €250.000 και προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή αξιοποίησης, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με ισχυρή και σταθερή ζήτηση για κατοικίες. Greece Exclusive Properties Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 210 8994937, 694 6699698 Email: info@greece-exclusiveproperties.gr Website: https://greece-exclusiveproperties.gr/