Στον Άνω Χολαργό, σε εμπορικό δρόμο και σε σημείο με καλή προβολή, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ., κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο 22 τ.μ. και πατάρι 20 τ.μ., τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει επίσης 1 WC, προσφέροντας πρακτική και ευέλικτη διαρρύθμιση για διαφορετικές επαγγελματικές δραστηριότητες. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό και δάπεδα με πλακάκια. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση και μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα με περιορισμένες παρεμβάσεις, ανάλογα με τη χρήση. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται ράμπα εκφόρτωσης, στοιχείο ιδιαίτερα χρήσιμο για εμπορική δραστηριότητα ή λειτουργία που απαιτεί εύκολη διακίνηση προϊόντων και εξοπλισμού. Η θέση του σε εμπορικό δρόμο του Άνω Χολαργού, σε συνδυασμό με την πρόσοψη, τη λειτουργική διάταξη ισογείου και παταριού και την ευκολία πρόσβασης, το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση προς μίσθωση. Ένας πρακτικός επαγγελματικός χώρος σε καθιερωμένη οικιστική περιοχή με εμπορική δραστηριότητα και σταθερή τοπική ζήτηση. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, ioannidmar@hotmail.com, website: https://greece-exclusiveproperties.gr/