Στον Άγιο Δημήτριο, διατίθεται προς πώληση μέσω διαδικασίας δημοπρασίας αυτοτελές κτίριο μικτής χρήσης συνολικής επιφάνειας περίπου 523 τ.μ., κατασκευής 1977, με ζητούμενη τιμή €510.000. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και συνδυάζει επαγγελματική και οικιστική χρήση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για επενδυτές όσο και για επαγγελματίες που αναζητούν ένα αυτοτελές ακίνητο με διαφορετικές χρήσεις στο ίδιο κτίριο. Η διαρρύθμιση του κτιρίου έχει ως εξής: - Υπόγειο: αποθήκη επιφανείας 123,80 τ.μ. - Ισόγειο: κατάστημα επιφανείας 105,95 τ.μ., με επιπλέον πατάρι 48,65 τ.μ. - 1ος όροφος: διαμέρισμα 123,80 τ.μ., αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια - 2ος όροφος: διαμέρισμα 123,80 τ.μ., επίσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια Η ύπαρξη καταστήματος στο ισόγειο, δύο ανεξάρτητων κατοικιών στους επάνω ορόφους και μεγάλου αποθηκευτικού χώρου στο υπόγειο προσφέρει ευελιξία ως προς τη μελλοντική χρήση και εκμετάλλευση του ακινήτου. Η εξωτερική όψη του κτιρίου παρουσιάζει σύγχρονη επαγγελματική εικόνα, ενώ η αυτοτελής του διάταξη το καθιστά κατάλληλο για πολλαπλά επενδυτικά σενάρια, όπως μίσθωση των επιμέρους χώρων, συνδυασμό επαγγελματικής δραστηριότητας και κατοικιών ή συνολική επανατοποθέτηση του ακινήτου στην αγορά. Μια ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση στον Άγιο Δημήτριο, με συνολική επιφάνεια άνω των 500 τ.μ., διαφορετικές χρήσεις και τιμή εκκίνησης €510.000. Greece Exclusive Properties Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 210 8994937, 694 6699698 Email: [info@greece-exclusiveproperties.gr](mailto:info@greece-exclusiveproperties.gr) Website: [https://greece-exclusiveproperties.gr/](https://greece-exclusiveproperties.gr/)