Στην περιοχή Μεταξουργείο – Γκάζι – Βοτανικός, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Αθήνας και κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πλατείες και το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο μικτής χρήσης συνολικής επιφάνειας περίπου 715 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 9 επίπεδα, από το υπόγειο έως και το δώμα, με την εξής κατανομή: υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφος, 1ος, 2ος και 3ος όροφος από 92,80 τ.μ. έκαστος, 4ος όροφος 72,80 τ.μ., 5ος όροφος 52,80 τ.μ. και δώμα 32,80 τ.μ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο μικτός χαρακτήρας του κτιρίου. Οι χώροι από το υπόγειο έως και τον 3ο όροφο είναι επαγγελματικής χρήσης, ενώ από τον 4ο όροφο έως και το δώμα είναι οικιστικής χρήσης, προσφέροντας σημαντική ευελιξία ως προς την αξιοποίησή του. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το 1978 και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αναδιαμορφώσει σύμφωνα με το επενδυτικό του πλάνο. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, διαθέτει εσωτερική σκάλα και κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια. Η κεντρική τοποθεσία, η εγγύτητα στο Μετρό και ο συνδυασμός επαγγελματικών και οικιστικών χρήσεων το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές, developers, εταιρικά γραφεία, serviced apartments ή συνδυαστική επαγγελματική και οικιστική ανάπτυξη. Μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία στο Μεταξουργείο, με 715 τ.μ. συνολικής επιφάνειας, 9 επίπεδα και σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, ioannidmar@hotmail.com, website: https://greece-exclusiveproperties.gr/