Melissia merkezinde, Kifisia, Marousi, Chalandri ve Penteli’ye kolay erişim sağlayan stratejik bir konumda, iki katlı bir binanın 1. katında yer alan 190 m² köşe ticari alan satışa sunulmaktadır. 500 m² arsa üzerinde bulunan taşınmaz; cepheli, çift yönlü, son derece aydınlık ve ferah olup, farklı cephelerdeki açıklıkları sayesinde bol doğal ışık ve havalandırma sunmaktadır. Mevcut düzeninde yaklaşık 82 m² ve 65 m² büyüklüğünde iki geniş salon, ek yardımcı alanlar, resepsiyon/ofis bölümü, 2 banyo, WC, mini mutfak veya depo olarak değerlendirilebilecek küçük bir yardımcı alan ve ilave depolama alanları bulunmaktadır. İki ana salonda Afrika ahşabı zemin, aynalar ve özel ekipmanlar yer almakta olup, bu özellikler mülkün geçmişte dans ve egzersiz amaçlı kullanıldığını göstermektedir. Taşınmaz ayrıca klima, bağımsız mazotlu ısıtma sistemi, trifaze elektrik, harici acil çıkış, otopark alanları ve küçük bir düzenlenmiş yeşil alan sunmaktadır. Konum açısından oldukça avantajlı olan mülkten Chalandri ve Doukissis Plakentias metro istasyonlarına araçla yaklaşık 15 dakikada, havaalanına ise yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilmektedir. Geniş yüzölçümü, köşe konumu ve esnek planı sayesinde taşınmaz; ofis, doktor muayenehanesi, stüdyo, güzellik veya wellness merkezi, eğitim alanı gibi birçok farklı kullanım için uygundur. Gerekli teknik ve imar kontrollerine tabi olmak kaydıyla, konutlara dönüştürülme seçeneği de değerlendirilebilir.