Golden Visa
- Golden Visa Yunanistan -
2024’ün Temel Değişiklikleri
Golden Visa programında ne değişti?
5100/2024 Sayılı Kanun’un 64. maddesi, “Gayrimenkul Yatırımları ile Bağlantılı Oturma İzni” başlığı altında, 5038/2023 Sayılı Kanun’un 100. maddesi [Gayrimenkul Yatırımları (Yatırımcı Daimi Oturma İzni) (“B.5 tipi” oturma izni)] ve 176. maddesinin 49. fıkrası [yetkilendirme hükümleri] değiştirilmiştir. Özetle, değişiklikler şu şekildedir:
Yeni Yatırım Sınırları:
-
250.000€
Koruma Altındaki Gayrimenkuller veya Endüstriyel Alanların Konuta Dönüştürülmesi. -
400.000€
Για την υπόλοιπη Ελλάδα. -
800.000€
Atina, Selanik, Mikonos, Santorini ve 3.100'den fazla nüfusa sahip adalar için.
Yatırım Koşulları
Yatırım Yapmadan Önce Bilmeniz Gerekenler
01.
Gayrimenkuller
Yatırım yalnızca bir gayrimenkulü kapsar (en az 120 m²).
02.
Airbnb
Kısa süreli kiralama (Airbnb) yasaktır.
03.
Satış
Oturma izni, gayrimenkul satılmadığı sürece geçerliliğini korur.
04.
İşletme Merkezi
İşletme Merkezi Olarak Kullanım Yasaklanmıştır ➝ İhlal Edilirse 50.000€ Para Cezası.
Golden Visa Edinmenin Farklı Yolları
Oturma İzni İçin Alternatif Seçenekler
Turistik Konaklama Tesisleri
Kompleks Turistik Konaklama Tesisinin Uzun Vadeli Kiralanması.
Zaman Paylaşımlı Kiralama
Eşdeğer Değerde Turistik Gayrimenkul Yatırımları.
Geçiş Dönemi & Son Tarihler
Son Tarihler ve Geçiş Hükümleri
* Daha fazla bilgi ve gerekli formlar için PDF dosyasını indirin Burada.
