Peristeri’de, Anthoupoli ve Peristeri metro istasyonları arasında yer alan, görünürlüğü yüksek köşe konumlu bu ticari gayrimenkul satışa sunulmaktadır. Taşınmaz, 167 m² arsa üzerinde yer almakta olup 1,8 emsal ile geliştirilmiş ve toplam 375,15 m² kapalı alana sahiptir. Gayrimenkul zemin kat, 1. kat ve bodrum olmak üzere üç seviyeden oluşmakta ve katlar arasında asansör ile iç bağlantı sağlamaktadır. Bu özellik, mülkün hem kullanım esnekliğini hem de ticari değerini önemli ölçüde artırmaktadır. Mevcut yerleşim şu şekildedir: 82,75 m² köşe zemin kat mağaza, kiracılı 77,75 m² 1. kat ofis alanı, kiracılı Toplam 188,70 m² boş, üç kata yayılmış birleşik bölüm, şu alanlardan oluşmaktadır: 69,95 m² zemin kat 48,85 m² 1. kat 69,90 m² bodrum Daha önce eczane olarak kullanılan bu boş alan, taşınmazın en güçlü yatırım avantajını oluşturmaktadır. Mevcut yapısı ve iç asansör bağlantısı sayesinde bu bölüm; tek kiracılı ticari alan, showroom, sağlık/medikal alanı, hizmet merkezi, ofis veya mal sahibinin kendi kullanımı için değerlendirilebilir. Ayrıca gerekli teknik, hukuki ve imar onaylarının alınması halinde, Golden Visa odaklı yatırım kapsamında dairelere dönüştürülmesi de değerlendirilebilir. Bu gayrimenkul; mevcut kira geliri, hemen kullanılabilir boş alan ve yüksek değer artışı potansiyeli ile, görünürlük, esneklik ve yatırım değeri arayan alıcılar için son derece cazip bir fırsat sunmaktadır. Satış Fiyatı: 650.000 € Greece Exclusive Properties Telefon: 2108994937 E-posta: info@greece-exclusiveproperties.gr