Destekleyici belgeler
Yunanistan’da bir mülk devir sözleşmesini tamamlamak için, işlemin yasallığını ve geçerliliğini sağlamak üzere bir dizi belge gereklidir.
Bu bölümde gerekli belgelerin yanı sıra duruma göre bazı özel yorumları da bulacaksınız:
Notlar: Vergi ve sigorta sertifikaları, borç olmaması koşuluyla noter tarafından elektronik olarak düzenlenir. Gerekli belgeler durumdan duruma değişebilir, bu nedenle daha fazla rehberlik ve açıklama için belge toplama sürecinden önce bizimle iletişime geçmenizi öneririz.
1. Tarafların detayları
- Satıcının ve alıcının kimlik kartı veya pasaport fotokopisi – meslek – ev adresi – vergi dairesi – KDV numarası.
*Avrupa Birliği dışından gelen yabancılar için, varsa (zamana bağlı olarak) geçerli bir oturma izni veya yeni giriş vizesi gerekecektir.
2. Eksiksizlik Belgesi
- Binanın kimliğinin bir mühendis tarafından tamamlandığına dair sertifika, (güncellenmiş) tamamlama ve kat planı 4495 sayılı Kanun’a göre ciddi beyanla birlikte.
3. P.E.A.
- Bir mühendisten alınan Enerji Kimlik Belgesi.
4. ENFIA sertifikası
- Satıcının yatay mülk için bir muhasebeciden 2019 – 2024 yılları için ENFIA sertifikası.
5. Kadastro Haritasından Alıntı
6. Mali Farkındalık
- Satıcıdan/satıcılardan vergi bilgileri.
(dışarı çıkarlarsa, ofisimiz bununla ilgilenecektir)
7. Sigorta bilinci
- Satıcıdan/satıcılardan sigorta bilgileri.
(dışarı çıkarlarsa, ofisimiz bununla ilgilenecektir)
8. İnşaat ruhsatı
- İnşaat ruhsatının bir kopyası.
9. ENFIA sertifikası
- Mülkün son yılların FAP ve ENFIA beyannamelerine dahil edildiğini kanıtlayan Bağımsız Kamu Gelir İdaresi’nden ENFIA sertifikası.
10. Ödenecek Hesaplar
- Elektrik tedariki ve elektrik tedariki ve gaz tedariki için ödenen faturalar (sözleşme imzalama prosedürü sırasında).
