Σε έναν από τους καλύτερους και πιο περιζήτητους δρόμους της Κάτω Βούλας, στο κέντρο της περιοχής και σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα 101 τ.μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία με κομψή και διαχρονική αρχιτεκτονική. Το ακίνητο βρίσκεται σήμερα ένα στάδιο πριν από την ολοκλήρωσή του, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη ένα σημαντικό πλεονέκτημα: τη δυνατότητα να επιλέξει ο ίδιος τις τελικές λεπτομέρειες και να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και την αισθητική του. Τα κουφώματα αλουμινίου έχουν ήδη τοποθετηθεί, ενώ στο παρόν στάδιο ο αγοραστής μπορεί να επιλέξει δάπεδα, κουζίνα και μπάνια, δημιουργώντας ουσιαστικά ένα ολοκαίνουργιο σπίτι με τον δικό του χαρακτήρα. Το διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση, λειτουργικότητα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με walk-in closet, δύο μπάνια και WC. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση μεγάλης αυλής/κήπου 120 τ.μ., η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης ενός ιδιαίτερα όμορφου εξωτερικού χώρου. Παράλληλα, το διαμέρισμα απολαμβάνει θέα προς την κοινόχρηστη πισίνα της πολυκατοικίας. Στις παροχές περιλαμβάνονται κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη 9 τ.μ. στο υπόγειο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α++. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας, με σύγχρονα υλικά, προσεγμένη εργονομία και ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση και την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης. Η υπόλοιπη πολυκατοικία βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο ολοκλήρωσης και χαρακτηρίζεται από μια μοντέρνα αλλά ταυτόχρονα διαχρονική αρχιτεκτονική, απόλυτα εναρμονισμένη με το υψηλό επίπεδο της περιοχής. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο όμορφους δρόμους της Κάτω Βούλας, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκο, παραλία, αγορά, super market και χώρους εστίασης, προσφέροντας τη δυνατότητα μιας άνετης καθημερινότητας χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η τιμή πώλησης αφορά το ακίνητο στο σημερινό στάδιο κατασκευής του, πριν από την ολοκλήρωση των τελικών επιλογών σε δάπεδα, κουζίνα και μπάνια, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να αποκτήσει μια νεόδμητη κατοικία σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή και να ολοκληρώσει τις τελευταίες λεπτομέρειες σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η ολοκλήρωση και παράδοση της πολυκατοικίας αναμένεται το φθινόπωρο του 2026. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της Βούλας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, σύγχρονες προδιαγραφές και μία από τις καλύτερες τοποθεσίες των Νοτίων Προαστίων.