Προς πώληση ακίνητο ισογείου, συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Ελληνορώσων, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν επιλογή κατάλληλη για Golden Visa σε στρατηγική τοποθεσία της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 450 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Κατεχάκη και μόλις 20 μέτρα από στάση λεωφορείου, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και σημαντική εμπορική και επενδυτική δυναμική. Η θέση του σε ανεπτυγμένη αστική περιοχή ενισχύει την αξία του και το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1977 και διαθέτει 2 χώρους και 1 μπάνιο. Έχει πραγματοποιηθεί αλλαγή χρήσης και διατίθεται στην υπάρχουσα κατάστασή του, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αξιοποιήσει ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό του πλάνο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, μονοφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α. Επιπλέον, είναι προσόψεως και διαθέτει κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και το σημαντικό πλεονέκτημα του χωρίς κοινόχρηστα. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο σε κομβικό σημείο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση στο μετρό, ισχυρή επενδυτική προοπτική και δυνατότητα αξιοποίησης στο πλαίσιο της Golden Visa. Τιμή: €170.000