Στο κέντρο της Αθήνας, σε καλά συνδεδεμένη οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και καθημερινές υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 55 τ.μ. στον 2ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας του 1975. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και χώρο εισόδου. Οι χώροι είναι κατάλληλοι τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ η θέα προς τον αστικό ιστό ενισχύει τον έντονο χαρακτήρα της τοποθεσίας. Το εσωτερικό διατηρεί στοιχεία της εποχής του, με ξύλινο παρκέ και μωσαϊκό στα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και κεντρική θέρμανση πετρελαίου μέσω θερμαντικών σωμάτων. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικό περιθώριο ανακαίνισης και αναδιαμόρφωσης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει έναν σύγχρονο και προσωπικό χώρο. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ, σύνδεση με δίκτυο αποχέτευσης και οπτική ίνα, καθώς και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους με μαρμάρινη σκάλα και περιποιημένη είσοδο. Η τοποθεσία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με το μετρό, το οδικό δίκτυο της Αττικής, σχολεία, καταστήματα, πολιτιστικούς χώρους και πλήθος αστικών υποδομών. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ένα άτομο ή ζευγάρι που αναζητά κατοικία στο κέντρο, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με δυνατότητα αναβάθμισης και αξιόλογες προοπτικές μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης.Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, ioannidmar@hotmail.com, website: https://greece-exclusiveproperties.gr/