Σε ένα από τα πιο δημοφιλή και εμπορικά σημεία του Κουκακίου – Μακρυγιάννη, σε μικρή απόσταση από την Ακρόπολη, το Μουσείο Ακρόπολης, το Μετρό και το κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 206 τ.μ., ήδη μισθωμένο και με ενεργή μίσθωση για ακόμη 4 χρόνια. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο 138 τ.μ. και πατάρι 68 τ.μ., τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει 2 WC, κλιματισμό, μονοφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Το κατάστημα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με σημαντική προβολή σε εμπορικό δρόμο και άμεση πρόσβαση σε σημεία υψηλής επισκεψιμότητας. Η τοποθεσία του αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, αγορά, εστίαση, την Ακρόπολη και το Μουσείο Ακρόπολης, σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και σταθερά δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Η ύπαρξη ενεργής μίσθωσης για ακόμη 4 χρόνια προσφέρει άμεσο και προβλέψιμο εισόδημα, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν ένα επαγγελματικό ακίνητο με εισοδηματικό χαρακτήρα και ισχυρή τοποθεσία. Μία ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση στο Κουκάκι, που συνδυάζει εμπορική προβολή, εξαιρετική τοποθεσία και εξασφαλισμένη μίσθωση για τα επόμενα χρόνια. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, ioannidmar@hotmail.com, website: https://greece-exclusiveproperties.gr/