Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στη Βούλα, επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, με υψηλή εμπορική προβολή, εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με τα νότια προάστια και το κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ολοκληρωμένο και αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 979 τ.μ., κατασκευής 2010, ανεγερμένο σε οικόπεδο 510 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο κατάστημα 170 τ.μ., τρεις ορόφους γραφειακών χώρων περίπου 100 τ.μ. έκαστος, καθώς και δύο υπόγεια συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., τα οποία προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες στάθμευσης, αποθήκευσης ή υποστηρικτικών χρήσεων. Η συνολική δηλωμένη ανωδομή ανέρχεται σε 479 τ.μ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα αξιόλογο επενδυτικό ακίνητο, κατάλληλο για εταιρική έδρα, εμπορική εκμετάλλευση ή συνδυασμό καταστήματος και γραφείων, με επίσημα εκτιμώμενο καθαρό σταθεροποιημένο ετήσιο εισόδημα περίπου €167.000. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου, στο οποίο βρίσκεται ημιτελές κτίριο, στην τιμή των €2.000.000, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης και δημιουργίας ενός ενιαίου επενδυτικού συγκροτήματος. Η ζητούμενη τιμή για το ολοκληρωμένο επαγγελματικό κτίριο ανέρχεται σε €3.000.000, ενώ η συνολική τιμή για την απόκτηση και των δύο ακινήτων διαμορφώνεται σε €5.000.000. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, website: https://greece-exclusiveproperties.gr/