Limanın kalbinde, ayrıcalıklı ve ticari açıdan son derece avantajlı bir konumda yer alan, toplam 937,26 m² yüzölçümüne sahip köşe konumlu ticari bina satışa sunulmaktadır. Gayrimenkul toplam 8 seviyeden oluşmaktadır. Mülk, kullanım değişikliği yapılarak dairelere dönüştürülmeye uygun olması sayesinde son derece cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. İzin verilen kullanımlar ve gerekli resmi onaylara bağlı olarak, Golden Visa 250K kapsamında değerlendirilme potansiyeline de sahiptir. Bina; 159,65 m² zemin kat, 67,27 m² asma kat, 166,74 m² 1. kat, her biri 141,30 m² olan 2., 3. ve 4. katlar, 82,80 m² 5. kat ve 36,90 m² 6. kattan oluşmaktadır. Bu dağılım, yeniden tasarım ve geliştirme açısından önemli bir esneklik sağlamaktadır. 1980 yılında inşa edilen yapı yenileme gerektirmektedir. Bu durum, yatırımcıya binayı günümüz piyasa ihtiyaçlarına uygun şekilde tamamen yeniden düzenleme fırsatı sunmaktadır. Gayrimenkulde yük asansörü ve yükleme rampası bulunmakta olup köşe konumlu, cepheli ve yüksek görünürlüğe sahiptir. Ayrıca deniz ve şehir manzarası sunmaktadır. Konumu mülkün en önemli avantajlarından biridir. Metroya yalnızca 500 metre mesafede bulunan bina; toplu taşımaya, denize, süpermarketlere, şehir merkezine, limana, üniversiteye, yerel pazara ve eğlence noktalarına yakın konumdadır. Geniş kullanım alanı, merkezi konumu, köşe cephe avantajı ve kullanım değişikliği potansiyeli sayesinde bu gayrimenkul, limanın kalbinde yüksek getirili bir proje arayan yatırımcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır.