İyon Denizi'nin eşsiz adalarından biri olan Meganisi'de, yemyeşil ve huzurlu bir konumda, adanın en güzel noktalarından biri olan, pitoresk limanı ve kozmopolit atmosferiyle tanınan Vathy'ye sadece 800 metre mesafede, 105 m² toplam alana sahip, özel yüzme havuzlu, yaklaşık 1.500 m² zeytin ağaçlarıyla çevrili arsa içerisinde yer alan olağanüstü bir taş villa satışa sunulmaktadır. Geleneksel mimarinin özgün karakterini İyon Adaları'nın doğal güzellikleriyle birleştiren bu özel konut, huzur ve dinlenme için benzersiz bir yaşam ortamı sunmaktadır. Gayrimenkul, doğal bir zeytinlik içerisinde, son derece sakin bir çevrede yer almakta olup yalnızca bu mülke ulaşım sağlayan özel bir erişim yoluna sahiptir. Bu özellik, mahremiyet ve bağımsızlık açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Taş yapısı, özenle tasarlanmış mimari çizgileri ve yüksek tavanlı iç mekânları, villanın kendine özgü karakterini ön plana çıkararak otantik ada lüksünü yansıtan özel bir atmosfer oluşturmaktadır. Villa, 45 m² zemin kat, 45 m² bodrum kat ve 15 m² çatı katı olmak üzere toplam 105 m² alana sahip olup iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. İç mekânlar, işlevsellik ve konfor ön planda tutularak tasarlanmıştır. Villanın mimarisi, doğal taşın karakteristik dokusunu ve çevresindeki doğal güzellikleri ön plana çıkararak hem kişisel kullanım hem de turistik değerlendirme için son derece keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Dış mekânın en dikkat çekici özelliği, zeytin ağaçlarıyla çevrili özel yüzme havuzudur. Havuz ve çevresi, dinlenmek ve keyifli vakit geçirmek için harika bir ortam sağlamaktadır. Yaklaşık 1.500 m² büyüklüğündeki geniş arsa, açık hava oturma alanları, yemek alanları ve doğayla iç içe dinlenme köşeleri oluşturmak için çeşitli imkânlar sunmaktadır. Villa, inşaatının yaklaşık %80'i tamamlanmış ileri bir aşamasında bulunmakta olup mevcut haliyle €260.000 gibi oldukça cazip bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu durum, alıcıya son detayları, malzemeleri ve dekoratif uygulamaları kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre seçme ve konutu kişiselleştirme imkânı sağlamaktadır. Alternatif olarak villa, tamamen tamamlanmış ve kullanıma hazır şekilde €300.000 fiyatla teslim edilebilmektedir. Böylece alıcı, İyon Denizi'nin en etkileyici adalarından birinde özel yüzme havuzlu, tamamlanmış bir yazlık konut sahibi olma fırsatına sahip olacaktır. Ek yatırım fırsatı: Ayrıca, yaklaşık 1.500 m² büyüklüğünde, benzer bir konutun inşasına yönelik geçerli yapı ruhsatına sahip ikinci bir bağımsız arsa da satışa sunulmaktadır. Söz konusu yapı ruhsatı, altı konuttan oluşan onaylı bir konut projesinin parçasıdır. Bu ilave arsanın satış fiyatı €90.000 olup gelecekte yeni bir konut geliştirmek, ikinci bir yazlık inşa etmek veya turistik amaçla değerlendirmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Daha kapsamlı bir yatırım fırsatı arayan alıcılar için taş villanın mevcut haliyle, ikinci arsa ve yapı ruhsatıyla birlikte toplam €350.000 bedelle satın alınması da mümkündür. Bu seçenek, mevcut bir konut edinimini ek bir gayrimenkul geliştirme potansiyeliyle birleştiren oldukça ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Gayrimenkulün konumu en önemli avantajlarından biridir. Meganisi, kristal berraklığındaki denizi, pitoresk koyları, zengin doğal güzellikleri ve özgün ada karakteriyle İyon Denizi'nin en özel destinasyonlarından biridir. Vathy'ye yalnızca 800 metre uzaklıkta olması, pitoresk limana, restoranlara ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken villanın huzurlu ve özel yaşam atmosferini korumaktadır. Bu gayrimenkul, Meganisi'de özel yüzme havuzuna ve geniş bir arsaya sahip taş villa satın almak için nadir bulunan bir fırsattır. Hem yazlık konut olarak kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirme için idealdir. Doğal güzelliği, geleneksel mimarisi, Vathy'ye yakınlığı ve ek geliştirme olanakları sayesinde İyon Adaları'nda gerçekten özel bir gayrimenkul arayan alıcılar için son derece cazip bir seçenektir. Mevcut Haliyle Satış Fiyatı: €260.000 Alternatif Satın Alma Seçenekleri: Tamamen tamamlanmış villa: €300.000 Yapı ruhsatına sahip yaklaşık 1.500 m² büyüklüğünde ek bağımsız arsa: €90.000 Villanın mevcut hali ve ek arsayı kapsayan yatırım paketi: €350.000 Greece Exclusive Properties Tel.: +30 210 8994937 | +30 694 6699698 E-posta: info@greece-exclusiveproperties.gr Web sitesi: https://greece-exclusiveproperties.gr/