İyon Denizi'nin en güzel ve özgün adalarından biri olan Meganisi'nin Spartochori bölgesinde, son derece ayrıcalıklı bir konumda, 500 m² özel arsa üzerinde yer alan, 63 m² kullanım alanına sahip, inşaat aşamasındaki etkileyici lüks taş villa satışa sunulmaktadır. Gayrimenkul, 25 m² özel yüzme havuzu, düzenlenmiş bahçesi ve İyon Denizi ile tarihi Skorpios Adası'na uzanan büyüleyici, kesintisiz panoramik manzarasıyla dikkat çekmektedir. Konut, özgün Akdeniz mimarisini modern lüks, ileri teknoloji ve çevresindeki doğal güzelliklerle bir araya getirerek mahremiyet ve huzur sunan benzersiz bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Meganisi'nin yemyeşil doğasıyla çevrili son derece güzel bir konumda bulunan villa, denize ve çevredeki küçük adalara doğru uzanan geniş bir ufka sahiptir. Skorpios Adası'nın etkileyici manzarası, turkuaz renkli deniz ve İyon kıyılarının kendine özgü doğal güzelliği, gayrimenkulün en önemli avantajlarından birini oluşturarak günlük yaşama eşsiz bir atmosfer katmaktadır. Villa, iç merdivenle birbirine bağlanan 49 m² zemin kat ve 14 m² birinci kat olmak üzere iki seviyede, toplam 63 m² alana sahiptir. Konutta iki yatak odası, bir banyo ve açık plan salon ile mutfak alanı bulunmaktadır. Her metrekarenin verimli şekilde değerlendirildiği işlevsel iç mekân düzeni, konforlu bir yaşam sunmaktadır. Aydınlık ve ferah iç mekânlar, lüks bir yaşam hissi yaratacak şekilde tasarlanmış olup özenle seçilmiş malzemeler konutun zamansız zarafetini ön plana çıkarmaktadır. Villanın mimarisi, geleneksel doğal taş dış cephe kaplaması, yüksek kaliteli ısı yalıtımı, çift camlı güvenlik camlarına sahip anodize alüminyum doğramalar, granit seramik zeminler ve masif meşe iç kapılar ile öne çıkmaktadır. Doğal malzemeler ile modern yapı standartlarının birleşimi, geleneksel ada mimarisiyle uyumlu, zarif ve dayanıklı bir yapı ortaya çıkarmaktadır. Gayrimenkulün en dikkat çekici özelliklerinden biri, özenle tasarlanmış özel dış yaşam alanıdır. Bu alanda 25 m² yüzme havuzu, düzenlenmiş bahçe ve pergola, mutfak ve BBQ bulunan 25 m² açık hava alanı yer almaktadır. Bu alanlar dinlenmek, açık havada yemek yemek ve misafir ağırlamak için ideal bir ortam sunmaktadır. Yüzme havuzunda tuz elektrolizi ile temizleme sistemi ve havuz ısıtması için ön tesisat bulunmaktadır. Bu özellikler modern kullanım kolaylığı sağlarken gelecekte ek donanım imkânı da sunmaktadır. Geniş özel avlu, denize ve doğal çevreye uzanan kesintisiz manzarasıyla benzersiz bir açık hava yaşam alanı oluşturmaktadır. Konut, yüksek enerji verimliliği ve ileri teknoloji standartlarıyla tasarlanmıştır. Isı pompasıyla bağımsız ısıtma, güneş enerjili su ısıtıcısı ve gelişmiş KNX Smart Home sistemi sayesinde evin çeşitli fonksiyonlarının otomatik ve uzaktan kontrol edilmesi mümkün olacaktır. Ayrıca alarm sistemi, güvenlik kameraları, yangın algılama sistemi, çelik güvenlik kapısı, sineklikler ve elektrikli araç şarj ünitesi gibi özellikler de planlanmaktadır. Bu donanımlar yüksek düzeyde konfor, güvenlik ve çağdaş yaşam standartları sağlamaktadır. Gayrimenkulde ayrıca özel otopark alanı bulunmakta olup villa mobilyalı olarak satışa sunulmaktadır. Meganisi'nin en pitoresk yerleşimlerinden biri olan Spartochori'deki konumu, huzurlu ada yaşamını güzel plajlara, doğal koylara, geleneksel köylere ve şirin limanlara erişim imkânıyla birleştirmektedir. Meganisi, İyon Adaları'nda özgünlük, doğal güzellik ve kaliteli yaşam arayanlar için özellikle cazip bir destinasyondur. Bu gayrimenkul, lüks bir yazlık konut edinmek veya yatırım yapmak isteyenler için ayrıcalıklı bir fırsattır. Geleneksel taş mimariyi modern konforla, özel yüzme havuzuyla, geniş bahçeyle ve Skorpios Adası'nın muhteşem manzarasıyla bir araya getirmektedir. İyon Denizi'nde kendilerine ait özel bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için ideal olduğu kadar, benzersiz bir ada destinasyonunda turistik kiralama potansiyeli bulunan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de son derece cazip bir seçenektir. Greece Exclusive Properties Tel.: +30 210 8994937 | +30 694 6699698 E-posta: info@greece-exclusiveproperties.gr Web sitesi: https://greece-exclusiveproperties.gr/