Στην καρδιά της εμπορικής αγοράς της Γλυφάδας, σε σημείο εξαιρετικά υψηλής προβολής και εμπορικότητας, διατίθεται προς αξιοποίηση σπάνιο επαγγελματικό ακίνητο μεγάλης επιφάνειας, αναπτυγμένο σε τρία λειτουργικά επίπεδα: ισόγειο 179,25 τ.μ., πατάρι 160 τ.μ. και υπόγειο 164 τ.μ., με απευθείας εσωτερική επικοινωνία. Η συνολική συμβολαιογραφική επιφάνεια ανέρχεται σε 503,25 τ.μ., ενώ τόσο το πατάρι όσο και το υπόγειο αποτελούν χώρους κύριας χρήσης, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την εμπορική αξία του ακινήτου. Το ισόγειο διαμορφώνεται ως ευρύχωρος ενιαίος επαγγελματικός χώρος με WC και δύο ανεξάρτητες εσωτερικές κλίμακες προς το πατάρι και το υπόγειο, προσφέροντας σημαντική ευελιξία διαμόρφωσης και αξιοποίησης του συνόλου των επιπέδων. Το ακίνητο είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος, είναι μισθωμένο και στεγάζει επί σειρά ετών επιτυχημένη και κερδοφόρα επιχείρηση, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τον επενδυτικό του χαρακτήρα. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει μεγάλες γυάλινες βιτρίνες, άπλετο φυσικό φωτισμό, πλακίδια στα δάπεδα, ψευδοροφές γυψοσανίδας, ενσωματωμένο φωτισμό και σύστημα κλιματισμού. Η προνομιακή του θέση, η έντονη καθημερινή διέλευση πεζών και οχημάτων, η γειτνίαση με διεθνείς αλυσίδες, τράπεζες, καταστήματα εστίασης και υπηρεσίες, καθώς και η μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, το παραλιακό μέτωπο, το τραμ και τις πλατείες Εσπερίδων και Νυμφών, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο ως επενδυτικό ακίνητο εισοδήματος όσο και για μελλοντική ιδιοχρησία. Είναι κατάλληλο για κατάστημα λιανικής, διεθνή αλυσίδα, showroom, επιχείρηση εστίασης ή άλλη δραστηριότητα υγειονομικού ενδιαφέροντος, χώρο αισθητικής και ευεξίας, κέντρο υπηρεσιών ή άλλη επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, website: https://greece-exclusiveproperties.gr/