Glyfada’nın ticari merkezinin kalbinde, son derece yüksek görünürlüğe ve ticari potansiyele sahip ayrıcalıklı bir noktada, yatırım amaçlı değerlendirilebilecek geniş hacimli ve nadir nitelikte bir ticari gayrimenkul satışa sunulmaktadır. Gayrimenkul, birbiriyle doğrudan iç bağlantıya sahip üç işlevsel seviyeden oluşmaktadır: 179,25 m² zemin kat, 160 m² asma kat ve 164 m² bodrum kat. Gayrimenkulün tapuya kayıtlı toplam alanı 503,25 m²’dir. Hem asma kat hem de bodrum kat ana kullanım alanı niteliğinde olup bu özellik, taşınmazın işlevselliğini, kullanım esnekliğini ve ticari değerini önemli ölçüde artırmaktadır. Zemin kat, WC bulunan geniş ve açık planlı bir ticari alan olarak düzenlenmiş olup asma kata ve bodrum kata ulaşım sağlayan iki ayrı iç merdivene sahiptir. Böylece üç katın tamamı farklı ihtiyaçlara göre esnek biçimde düzenlenebilir ve değerlendirilebilir. Gayrimenkul, gıda, içecek ve diğer sağlık mevzuatına tabi ticari işletme kullanımlarına uygundur. Hâlihazırda kiracılı olan taşınmazda uzun yıllardır başarılı ve kârlı bir işletme faaliyet göstermekte olup bu durum gayrimenkulün yatırım niteliğini önemli ölçüde güçlendirmektedir. Gayrimenkul oldukça iyi durumdadır ve geniş cam vitrinlere, bol doğal ışığa, seramik kaplı zeminlere, alçıpan asma tavanlara, entegre aydınlatma sistemine ve klimaya sahiptir. Ayrıcalıklı konumu, yoğun yaya ve araç trafiği, uluslararası mağaza zincirlerine, bankalara, restoranlara ve çeşitli hizmet işletmelerine yakınlığı; ayrıca Poseidonos Bulvarı’na, sahil şeridine, tramvay hattına, Esperidon ve Nymfon meydanlarına kısa mesafede bulunması sayesinde hem gelir getirici bir yatırım hem de gelecekte işletme sahibinin kendi kullanımı için ideal bir seçenektir. Gayrimenkul; perakende mağazası, uluslararası marka mağazası, showroom, restoran veya başka bir gıda-içecek ya da sağlık mevzuatına tabi işletme, güzellik ve wellness merkezi, hizmet merkezi veya yüksek standartlara sahip farklı bir ticari faaliyet için son derece uygundur. Greece Exclusive Properties İletişim telefonları: +30 210 8994937, +30 694 6699698 E-posta: info@greece-exclusiveproperties.gr Web sitesi: https://greece-exclusiveproperties.gr/